За первую половину 2026 года в России выдали свыше 2 тыс. разрешений на возведение многоквартирных домов (МКД). Их суммарная площадь — 18,5 млн кв. м. Это на 2% больше, чем годом ранее. При этом главная тенденция — изменение географии жилищного строительства. Всё больше новых проектов появляется за пределами крупнейших центров девелопмента.
Центральный федеральный округ остаётся лидером по объёму нового строительства: за январь-июнь 2026 года здесь выдали разрешения на 4,4 млн кв. м — почти четверть (23,7%) всей новой площади по стране. Ряд других федеральных округов продемонстрировал уверенный рост: Северо-Западный прибавил 87,7%, Северо-Кавказский — 15,9%, Южный — 8,8%, Дальневосточный — 1%. Это говорит о том, что новые проекты всё активнее выходят за пределы традиционных рынков.
«Действительно, динамика выдачи новых разрешений на строительство по отдельным регионам впечатляющая. Отчасти это обусловлено эффектом низкой базы: например, в Еврейской автономной области в 1 полугодии 2025 года было выдано 2 разрешения на строительство МКД площадью 944,8 кв. метра, а в первом полугодии этого года — 4 новых разрешения на 33,2 тысячи кв. метров, отсюда и рост в 35 раз. Для таких небольших регионов запуски крупных проектов строительства жилья — это и импульс к развитию экономики, и возможность для жителей улучшить свои жилищные условия, переехав в новое современное жилье», — отметила директор ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дина Сафиуллина.
Особенно заметные изменения произошли в регионах с относительно небольшими объёмами жилищного строительства. Так, нарастить выдачу новых разрешений в несколько раз получилось в следующих субъектах:
Северо-Западный федеральный округ:
Дальневосточный федеральный округ:
Центральный федеральный округ:
Другие регионы:
На 1 июля 2026-го в стране действовали разрешения на строительство МКД общей площадью 170,5 млн кв. м. Из них 32,6 млн кв. м планируется ввести в эксплуатацию до конца этого года, ещё 41,2 млн кв. м — в 2027-м.
Центральный федеральный округ остаётся лидером по объёму нового строительства: за январь-июнь 2026 года здесь выдали разрешения на 4,4 млн кв. м — почти четверть (23,7%) всей новой площади по стране. Ряд других федеральных округов продемонстрировал уверенный рост: Северо-Западный прибавил 87,7%, Северо-Кавказский — 15,9%, Южный — 8,8%, Дальневосточный — 1%. Это говорит о том, что новые проекты всё активнее выходят за пределы традиционных рынков.
«Действительно, динамика выдачи новых разрешений на строительство по отдельным регионам впечатляющая. Отчасти это обусловлено эффектом низкой базы: например, в Еврейской автономной области в 1 полугодии 2025 года было выдано 2 разрешения на строительство МКД площадью 944,8 кв. метра, а в первом полугодии этого года — 4 новых разрешения на 33,2 тысячи кв. метров, отсюда и рост в 35 раз. Для таких небольших регионов запуски крупных проектов строительства жилья — это и импульс к развитию экономики, и возможность для жителей улучшить свои жилищные условия, переехав в новое современное жилье», — отметила директор ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дина Сафиуллина.
Особенно заметные изменения произошли в регионах с относительно небольшими объёмами жилищного строительства. Так, нарастить выдачу новых разрешений в несколько раз получилось в следующих субъектах:
Северо-Западный федеральный округ:
- Новгородская область — рост более чем в 16 раз;
- Республика Коми — в 13 раз.
Дальневосточный федеральный округ:
- Еврейская автономная область — в 35 раз;
- Республика Саха (Якутия) — в 3 раза.
Центральный федеральный округ:
- Орловская область — почти в 6 раз;
- Курская область — более чем в 5 раз;
- Ивановская область — более чем в 4 раза;
- Тульская область — в 3 раза.
Другие регионы:
- Алтайский край — в 3 раза;
- Республика Северная Осетия-Алания — почти в 3 раза.
На 1 июля 2026-го в стране действовали разрешения на строительство МКД общей площадью 170,5 млн кв. м. Из них 32,6 млн кв. м планируется ввести в эксплуатацию до конца этого года, ещё 41,2 млн кв. м — в 2027-м.